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东森游戏:浅谈建设项目投资的内部控制思想和策略
发布日期:2020-02-09 20:11     信息来源:东森游戏平台

东森游戏:浅谈建设项目投资的内部控制思想和策略

从目前情况来看,我国建设项目仍存在诸多问题,存在严重的“三大超现象”,即工程建设预算估算往往超过预估,项目总预算超过估计预算。决算账户远远超出预算。这种情况最重要的解决方案是加强与工程相关的投资管理。有效控制项目建设投资资金,在投资的三个重要阶段,即决策,设计和实施阶段,进行科学管理,及时解决一些投资问题和偏差,实时监控,确保投资在建设项目中给予良性控制。

所谓投资控制是指建设投资过程中的监控和应用行为。这种控制可以有效保证项目建设的资金使用状况和完成的工程质量;其具体的投资控制操作步骤有以下三点。确立投资控制的目标;第二,测量实际偏差并纠正错误;第三,分析错误原因并在源头纠正错误。我们必须用科学的方法对投资进行合理的预测,以确定科学合理的投资控制目标。

在进行可行性研究时,有必要及时对施工计划进行深入优化。列出多个场景,全面比较每个场景的经济性,并比较所选的好处以实现最大化优化。已编制成技术质量高,质量好,经济效益好,可行性强的研究报告,充分保证了项目的最大投资效果。同时,对项目的规模和成本进行整体考虑和分析,通过对每个细节的比较,获得最优解,为后续工程设计和实施中的投资控制奠定基础。

(1)提高设计质量

在设计阶段对于资金投入进行内部控制首先将工程的各部分的价值以及一些理论进行比较,在保证质量,满足建筑求具备的功能的基础下,充分的发挥工程的经济东森游戏:优势,设计出最为满意的方案。一些工程在施工时盲目的追求降低成本追求经济效益,造成很多的返工、停工现象,留下许多安全隐患,这不仅造成了一定的经济损失,同时也是对于人的生命极度不负责任的表现。

(二)使用限额设计法

使用限额实际的方法能够推进对于建设中资金的支出以及是否有效使用进行合理的控制。对于工程设计中批准的资金进行预算分析,估算出设计中的每一个部分都需多少的资金投入,可以有效的防范施工过程中的资金使用与设计中出现较大的出入。

(三)多种设计方案

在对于工程的设计中,不能只设计出一个方案,尽可能多的进行备选方案的设计,从不同的角度、不同的细节入手,通过设计方案之间的比较和融合选择出最佳方案,提前的准备工作越充东森娱乐平台:分,对于后期工程施工中的资本节约就越具有可行性,对于增加经济效益是一个非常有效的办法。

东森游戏:浅谈建设项目投资的内部控制思想和策略

加强对于设计工作的监督和管理,可以有效的减少一些不良行为的发生,提高设计的科学性,对于提升工程设计的质量,减少资金成本的投入,确保工程的效率方面都有着积极的意义。

(一)工程公开进行招标,实行清单计价管理方式

在实施阶段公开的进行工程项目的招标,可以通过对各个单位的综合考量而选择出效益最佳的施工单位。在对单位进行招标考量时考虑的因素包括施工单位的资质、社会信誉度、施工的能力和业绩以及拥有的设备状况等综合考察,各单位通过竞争获取项目,对于工程控制造价,提升质量有着积极的意义。

(二)严格进行合同的签订

一些建设工程中对于合同的签订不够重视,不够规范,导致了一些问题出现后的责任不清晰,增加了纠纷。在签订合同的时候,必须从以下几点进行考虑一是合同具备法律性;二是承包合同必须完整;三是合理的设定风险平摊条款;四是对于专用条款必须高度重视;五是制定详细的明确的说明书;六是必须保证技术上的可行性等,通过合同对造价进行基本的规定,对于投资控制作用明显。

建立完善的工程监督管理体系,同时,可以设立一些管理小组对于工程进行分工管理,同时各个小组之间进行监督,对于制定详细的工作计划,并按照计划进行进行每日工作的分配以及实时的考核,对于提升工作的效率,按时完成任务有着重意义,是建设工程内部资金控制行之有效的方法。

四、结束语

工程投资的控制工作必须受到相关管理者的重视,从工程的决策阶段到设计阶段再到施工阶段的每一个环节工程投入的资金都必须经过严格的监督和管理。不能放松对于每一个细节的审查,本文所提出的若干策略对于目前工程施工中存在的“三超”现象可以有效的进行控制,实现对于人力、财力、物力的科学整合,进而取得更好的社会效益和经济效益。

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